Öffentliche Beteiligung / Bebauungsplanverfahren

Frist: 13.07.2026 – 21.08.2026

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans 03/23 „Waßmannsdorfer Tor“ umfasst eine Fläche von etwa 16,6 ha und befindet sich östlich der Ortslage Waßmannsdorf. Ziel des Bebauungsplans ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung. Hierzu sollen überwiegend gewerbliche Bauflächen zur Deckung des bestehenden Gewerbeflächenbedarfs entwickelt werden. Der Bebauungsplan schafft zudem die Voraussetzungen für eine leistungsfähige verkehrliche Erschließung. Die Belange von Natur und Landschaft werden durch den Erhalt wertvoller Strukturen sowie erforderliche Ausgleichsmaßnahmen berücksichtigt.

Beteiligung:

Durch die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wird die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung informiert. Dabei ist der Öffentlichkeit Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung zu geben.

Hinweise:
Gemäß § 4a Abs. 5 BauGB gilt: Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt und auf der Internetseite der Gemeinde Schönefeld zum Herunterladen bereitsteht.

01_BBP 03-23_Planzeichnung_Vorentwurf_260708

02_BBP 03-23_Begründung_Vorentwurf_260708

03_BBP 03-23_BG_Anlage_1_Gutachten Bohrungen_251126

04_BBP 03-23_BG_Anlage_2_Gutachten Bodenproben_251219

05_BBP 03-23_BG_Anlage_3_Gutachten Entwässerung_250508_250528

06_BBP 03-23_BG_Anlage_4_VTU_inkl Anlagen_260709

07_BBP 03-23_Umweltbericht_Vorentwurf_260709

08_BBP 03-23_UB_Anlage_1_Karte_Biotope

09_BBP 03-23_UB_Anlage_2_Baumkataster

10_BBP 03-23_UB_Anlage_3_Karte_Brutvoegel

11_BBP 03-23_UB_Anlage_4_Karte_Fledermaeuse

12_BBP 03-23_UB_Anlage_5_Karte_Zug_Rastvoegel

13_BBP 03-23_UB_Anlage_6_Kartierbericht_20260616

Frist: 18.06.2026 – 23.07.2026

Während der Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen vorgebracht werden.

Hinweise:
Gemäß § 4a Abs. 5 BauGB gilt: Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt und auf der Internetseite der Gemeinde Schönefeld zum Herunterladen bereitsteht.

BBP 11-18_Auszug Amtsblatt-2026_6

BBP 11-18_260421 Begruendung Rudower Chaussee_REIN

BBP 11-18_260421_Planzeichnung Rudower Chaussee

BBP 11-18_Artenschutzfachbeitrag_Rudower Chaussee_SXF_2025

Bodengrundgutachten-Schoenefeld-RudowerChaussee-PlanstrasseE

Erläuterungsbericht zum Umbau_Rudower Chaussee

Geotechnischer Bericht – Rudower Chaussee

Knotenpunktuntersuchung Rudower Chaussee-Planstraße E

orientierender Deklarationsbericht_Rudower Chaussee

Regenentwässerung_Flächenermittlung

Regenentwässerung_Mulden-Rigolen

Regenentwässerung_Nachweis Staukanal

Regenentwässerung_Überflutungsnachweis

Übersichtsplan_Baugrund

Verkehrslaermgutachten_Rudower Chaussee

Verkehrstechnische Untersuchung_Rudower Chaussee

Informationsblatt_Datenschutz

Umweltrelevante Stellungnahmen:

101 LDS 14-06-2021 OCR

209 LfU

413 E DIS AG

415 50Hertz

506 Landesbüro anerkannter Naturschutzverbände

608 Bezirksamt Neukölln

OEFF_B

OEFF_C

OEFF_D

06/25 „Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung Waßmannsdorf Süd“, OT Waßmannsdorf

05/25 „Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung Waßmannsdorf Nord“, OT Waßmannsdorf

04/25 „Messeparkplatz Selchower Weg / LPG-Straße“, OT Selchow, Öffentliche Auslegung: 17.12.25-23.01.26

03/25 „Quartier Hans-Grade-Allee / Ecke Großziethener Weg“, OT Schönefeld, Öffentliche Auslegung: 11.03.-15.04.26

02/25 „Gewerbepark Kleinziethen“, Gemarkung Großziethen

01/25 „Lebensmitteleinzelhandel Karl-Marx-Str. 36“, OT Großziethen

04/24 „Landmarke am Bohnsdorfer Weg“ der Gemeinde Schönefeld, Gemarkung Waltersdorf

03/23 „Waßmannsdorfer Tor“

01/23 „Gewerbegebiet Waltersdorf-Nord“, Frühzeitige Beteiligung: 14.04.-25.05.25

• 01/22 „North Gate West – Teilgebiet B – Gemarkung Waßmannsdorf“ im Ortsteil Schönefeld, Öffentliche Beteiligung: 22.01.-20.02.2026

• 04/21 „Lilienthalpark Waltersdorf“ – Parkhaus und Sondergebiet“ – Öffentliche Beteiligung: 08.01.-09.02.24
• 03/21 „Lilienthalpark Waltersdorf“ – Flurstück 655
• 02/21 „Autohaus südlich des Ortskerns Waltersdorf“

• Satzungen beschlossen

• 15/19 „Planstraße E “ – Formelle Beteiligung: 22.05.2023 bis 23.06.2023
• 12/19 „Erschließung Paul-Maar-Grundschule“ – Frühzeitige Beteiligung: 25.11.-20.12. 2019
• 11/19 „Jürgen-Schumann-Allee zw. Zur Ringeltaube und Flughafenparkhaus P4“
• 10/19 „Jürgen-Schumann-Allee zw. Dorfkern und der Straße zur Ringeltaube“
• 09/19 „Verlagerung Gewerbeflächen südliche Anbindung BER“
• 08/19 „Entlastungsstraße Großziethen zw. Lichtenrader Chaussee und Glasower Allee“
• 07/19 „Entlastungsstraße Großziethen – nördlich Lichtenrader Chaussee“
• 06/19 „Seeweg 22“ – Frühzeitige Beteiligung: 11.01.-12.02.2022
• 05/19 „Quartier am Seegraben Süd“
• 03/19 „Ehemaliger Güterbahnhof“ – Frühzeitige Beteiligung: 25.03.-03.05.2018
• 01/19 „Northgate West“ – Teilbereich A – Frühzeitige Beteiligung: 04.12.23-12.01.24

• 11/18 „Rudower Chaussee“ – Frühzeitige Beteiligung: 14.06.-16.07.2021
• 10/18 „Bohnsdorfer Weg“ (aufgehoben per Beschluss am 6.11.24)
• 09/18 „Landmarke“  (aufgehoben per Beschluss am 6.11.24)
• 08/18 „Schönefeld Nord Teilbereich B“ – Frühzeitige Beteiligung: 21.07.-02.08.2019
• 06/18 „Festplatz an der Dorfstraße“
• 05/18 „Nördlicher Ortskern Waßmannsdorf“
• 04/18 „Südlicher Ortskern Waßmannsdorf“
• 03/18 „Ortskern Waltersdorf“ – Frühzeitige Beteiligung: 10.05.-11.06.2021
• 02/18 „Ortskern Waltersdorf“
• 01/18 „Nachnutzung ehem. Deponie am Querweg“

• 12/17 „Schulcampus 2“ – per Beschluss aufgehoben, 9.02.2022
• 09/17 „Schulcampus 1“ – per Beschluss aufgehoben, 9.02.2022
• 08/17 „Ortsumfahrung Waltersdorf“ – Frühzeitige Beteiligung: 21.10.-22.11.2019
• 07/17 „Reithalle Alt-Großziethen“ – Frühzeitige Beteiligung: 25.11.-20.12.2019
• 06/17 „Erschließung Gymnasium“ – Frühzeitige Beteiligung: 16.01.-16.02.2018; 01.09.-02.10.2025
• 05/17 „Hubertus Ölpfuhl“ – Frühzeitige Beteiligung: 07.03.-08.04.2022
• 03/17 „Transversale – 3. Abschnitt“ – Frühzeitige Beteiligung: 01.11.-01.12.2017

• 01/16 „Hans-Grade-Allee/Alt Schönefeld“ – Frühzeitige Beteiligung: 18.11.-21.12.2018

• 07/15 „Lichtenrader Chaussee“

• 06/12 „Am Flughafenzubringer“ – Frühzeitige Beteiligung: 08/2012
• 06/12 „Am Flughafenzubringer“ TB Airtown Süd – Frühzeitige Beteiligung: 08/2012

• 04/11 „Vorwerk“ – Förmliche Beteiligung: 01.07.-02.08.2019

• 02/95 „Glienicker Kurze Enden“, 1. Änderung
• 04/93 „Gewerbepark am Airport“ 2. Änderung
• 4/92 Ia, 3. Änderung
• Rotberg 4“ – Frühzeitige Beteiligung: 14.06.-16.07.2021