Der Flughafen BER ist nicht das Alleinstellungsmerkmal des Wirtschaftsstandort Schönefeld. Die Gemeinde Schönefeld ist somit nicht nur eine Flughafengemeinde oder ein Vorort von Berlin, sondern ein eigenständiger Akteur mit einer eigenen Strategie zum Wohnen, (Er)Leben und zu Wirtschaft, Gewerbe und Wertschöpfung. Das NEOCITY- Leitbild bezeichnet die strategische Idee für den stark wachsenden Entwicklungsraum zwischen Berlin, Schönefeld, BER, dem Schönefelder Kreuz, Königs Wusterhausen/Wildau und Grünheide/Tesla. Hintergrund ist, dass das Wachstum der Region nicht einfach passieren, sondern gemeinsam geplant, vernetzt und qualitativ gestaltet werden soll, da Bevölkerung, Arbeitsplätze, Gewerbe, Verkehr und Infrastruktur nicht automatisch synchron wachsen.
Das NEOCITY-Leitbild entstand aus einer privatwirtschaftlichen Initiative seitens des Züricher Thinktank arthesia und des Berliner Stadtentwicklungsbüros REALACE heraus. Mit dem Weißbuch NEOCITY („Grünes Buch“) wurde im Jahr 2021 für das dynamische Spannungsfeld zwischen Flughafen BER, Tesla Gigafactory und südöstlichem Berliner Innenstadtrand Strategien für neue Wertschöpfung, Mobilität und eine eigenständige, hybride und vernetzte Urbanisierung entwickelt. Mit der Vertiefungsstudie „Airport Area“ („Blaues Buch“) wurde die Flughafenregion vertiefend im Jahr 2022 betrachtet und ein eigenes strategisches Narrativ („Dahmestadt“) entwickelt. Die Vertiefungsstudie wurde gemeinsam durch die Gemeinde Schönefeld, die Städte Wildau und Königs Wusterhausen sowie die Wirtschaftsförderung des Landkreises Dahme-Spreewald in Auftrag gegeben. Auf diesen Ergebnissen aufbauend wurde für die Gemeinde Schönefeld und die sechs Ortsteile eine detaillierte strategische Entwicklungsstrategie („Rotes Buch“) erarbeitet.
Die Initiatoren sehen die Region als eine Art neue, polyzentrische Stadtlandschaft. Dabei sollen nicht alle Funktionen in einem klassischen Stadtzentrum konzentriert werden. Stattdessen sollen viele miteinander verbundene, spezialisierte und urbane Quartiere – die sogenannten NEOKIEZE – entstehen, die möglichst viele verschiedene Funktionen (Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Einzelhandel, Freizeit, Kultur, soziale Infrastruktur, Mobilität, Grünräume und teilweise Produktion und Innovation) miteinander verbindet.
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